Onze diensten
Of je nu een plaatsbeschrijving wil voorzien bij de aanvang van werken, onroerende goederen wil laten schatten volgens de VLABEL-richtlijnen, of verkavelingsplannen wil laten opmaken, één ding is zeker: wij garanderen kwaliteitsvol advies en begeleiding doorheen het hele proces. Ontdek hier onze diensten.
Opmetingen
“Via opmetingen brengen we de bestaande toestand van een terrein in kaart. Het kan hierbij gaan om een hoogtemeting van en perceel tot een opmeting van gebouwen, afsluitingen, beplantingen, grachten …
De resultaten van dergelijke opmetingen worden vervolgens in een plan gegoten, dat op zijn beurt voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.
Wil je ook de grenzen van het opgemeten perceel weten? Dan moeten we een bijkomend grensonderzoek uitvoeren.”
Plaatsbeschrijvingen
“Wanneer aannemers starten aan een woning of in de buurt van een openbaar domein, stellen we een plaatsbeschrijving op dat als bewijsmateriaal kan gebruikt worden om latere betwistingen met buurtbewoners of de overheid te voorkomen.
Een plaatsbeschrijving is een schriftelijke, gedetailleerde beschrijving van de aard en de plaatselijke toestand van de woning en/of het openbaar domein. Na de werken wordt er gekeken of er geen constructieve gebreken zoals barsten, scheuren of verzakkingen zijn opgetreden door de werken. “
Stedenbouwkundige attesten
We zorgen voor de stedenbouwkundige attesten, waarin de ontwikkelingsmogelijkheden van een perceel afgetoetst worden. We gaan daarbij na wat er bebouwd kan worden en aan welke voorwaarden er moet voldaan worden.
3D-laserscanning
Wil je gebouwen gedetailleerd opmeten? Dan gaan we met onze 3D-laserscanner tijdens de opmeting een puntenwolk opmaken waarbij er op hele korte tijd veel informatie wordt verzameld. Die data kan gebruikt worden voor het opstellen van gevelplannen, BIM-, 3D- en 4D-modellen, plaatsbeschrijvingen o.b.v. 360° foto’s …
Schattingen
We bepalen de waarde van je onroerend goed en dit allemaal volgens de VLABEL-richtlijnen (richtlijnen van de Vlaamse Belastingdienst). Het kan hierbij gaan om schattingen in het kader van nalatenschappen, schenkingen, koop/verkoop of aanvragen van hypotheekleningen.
Uitzettingen
Voor het plaatsen van constructies, kunnen aannemers bij ons terecht om de constructie (industriële gebouwen, woningen en perceelgrenzen) te laten uitzetten. Zo wordt een correcte inplanting gegarandeerd. Dit kan gaan om funderingen, gebouwen, kunstwerken, rioleringen, referentiehoogtes en wegenis.
Verkavelingen
Verkavelen omvat het opsplitsen van een reeds bestaand perceel in meerdere, bebouwbare percelen of loten. Dergelijke percelen kunnen dan als afzonderlijke bouwgronden verkocht worden. Hiervoor dienen verschillende plannen te worden opgemaakt om vervolgens een verkavelingsvergunning in te dienen bij de daartoe betreffende instantie. Indien de instantie de vergunning goedkeurt, heeft de (ver)koper zekerheid dat het perceel bebouwd mag worden.
De stedenbouwkundige voorschriften die in de verkavelingsvergunning worden opgenomen,
geven de (ver)koper ook zekerheid van wat al dan niet mag omtrent verhardingen,
oppervlaktes, bouwvolumes …
Machinesturing
Bij bouwprojecten waar er sprake is van grondverzet of indien er delen van een terrein geprofileerd of genivelleerd moeten worden, kunnen we 3D-ontwerpen opmaken die de nodige machines op hun beurt kunnen gebruiken.
Volumemetingen
Voor de berekening van grondverzet of bij ophoging, uitgraving of egalisering van een terrein kan je beroep doen op onze landmeter-experten voor een volumemeting. Hij voert een 3D-meting uit waaruit een Digitaal Terrein Model (DTM) voortvloeit. Aan de hand van een DTM krijg je een goed beeld van het terrein of het volume en kunnen volumes dus berekend worden.
Verkoop
Wij verzorgen de verkoop van onroerende goederen, inclusief het afleveren van alle nodige attesten om de verkoop af te ronden, en begeleiden de klant tijdens het hele verkoopproces.
Contact
Vragen? Of wens je een verkennend gesprek? Contacteer ons dan via onderstaand contactformulier en samen bekijken we wat we voor jou kunnen betekenen.
